Servitutų nustatymo planai
Rengiame servitutų nustatymo planus, kai reikia numatyti privažiavimą per gretimą sklypą, kelią ar vietą inžineriniams tinklams. Plane aiškiai pažymime servituto vietą ir ribas, konsultuojame dėl reikalingų dokumentų ir tolesnių įforminimo veiksmų.
Kada reikalingi servitutų nustatymo planai?
Servituto nustatymo planas rengiamas, kai reikia pažymėti žemės sklypo dalį, kuria numatoma naudotis privažiavimui, inžineriniams tinklams ar kitoms reikmėms. Plane nurodoma servituto vieta, ribos ir plotas. Pats planas servituto teisės nesuteikia – ji nustatoma atskira teisės aktuose numatyta tvarka.
Reikalingas privažiavimas prie sklypo
Kai į savo žemės sklypą reikia patekti per kitam savininkui priklausančią teritoriją ir numatoma nustatyti kelio servitutą.
Planuojami inžineriniai tinklai
Kai per kitą žemės sklypą reikia tiesti ar prižiūrėti elektros, vandentiekio, nuotekų ar kitus inžinerinius tinklus.
Reikia prieigos prie pastatų ar įrenginių
Kai būtina patekti prie pastatų, įrenginių ar kitų objektų per svetimą žemės sklypą, kad būtų galima juos naudoti arba prižiūrėti.
Kaip rengiami servitutų nustatymo planai?
Konsultacija ir dokumentų peržiūra
Aptariame, kam reikalingas servitutas, peržiūrime turimus žemės sklypo dokumentus ir įvertiname situaciją.
Servituto vietos ir ribų įvertinimas
Įvertiname, kuri sklypo dalis reikalinga privažiavimui, inžineriniams tinklams ar kitam numatytam tikslui. Aptariame galimą servituto vietą ir ribas.
Servituto nustatymo plano rengimas
Parengiame planą, kuriame pažymima numatoma servituto teritorija, jos ribos ir plotas.
Plano peržiūra ir tikslinimas
Peržiūrime parengtą planą ir, jei reikia, patiksliname servituto teritorijos ribas pagal turimus duomenis.
Plano perdavimas ir tolesni veiksmai
Perduodame parengtą servituto nustatymo planą ir paaiškiname, kokių veiksmų gali reikėti toliau. Pats planas servituto teisės nesuteikia – ji nustatoma ir registruojama atskira teisės aktuose numatyta tvarka.
Ką sako mūsų klientai
Reikėjo susitvarkyti privažiavimą prie sklypo per kaimyno žemę. Nelabai žinojome, nuo ko pradėti, bet viską paprastai paaiškino ir parengė planą. Ačiū už pagalbą!
Kreipėmės dėl servituto plano elektros ir vandentiekio tinklams. Darbai vyko sklandžiai, į klausimus atsakydavo greitai. Likome patenkinti.
Turėjome neaiškumų dėl kelio per gretimą sklypą. Susisiekėme, viską aptarėme ir gavome reikalingą planą. Patiko paprastas bendravimas, be sudėtingų aiškinimų.
Servitutų nustatymo planai Vilniuje ir Kaune
Servitutų nustatymo planus daugiausia rengiame Vilniuje, Kaune ir aplinkiniuose regionuose. Dėl didesnės apimties darbų kitose Lietuvos vietovėse galime susitarti individualiai.
Norėdami sužinoti servituto nustatymo plano kainą ir rengimo terminus , atsiųskite sklypo adresą arba kadastro numerį ir trumpai aprašykite, kam reikalingas servitutas.
Reikia servituto nustatymo plano?
Parašykite mums – aptarsime jūsų situaciją, įvertinsime pateiktus sklypo duomenis ir pasiūlysime tinkamą sprendimą.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kiek kainuoja servituto nustatymo planas?
Servituto nustatymo plano rengimo kaina prasideda nuo 100 € + PVM. Galutinė kaina priklauso nuo sklypo duomenų ir situacijos sudėtingumo. Tikslų pasiūlymą pateikiame įvertinę jūsų poreikį.
Kiek laiko trunka servituto nustatymo plano rengimas?
Rengimo trukmė priklauso nuo turimų dokumentų, sklypo situacijos ir reikalingų darbų apimties. Preliminarų terminą nurodome įvertinę jūsų pateiktą informaciją.
Kokių dokumentų reikia servituto nustatymo planui parengti?
Pradžiai pakanka sklypo adreso arba kadastro numerio ir trumpo paaiškinimo, kam reikalingas servitutas. Jei turite sklypo planą ar kitus susijusius dokumentus, galite juos pridėti. Apie papildomus dokumentus informuosime įvertinę situaciją.
Ar parengus planą servitutas jau galioja?
Ne. Servituto nustatymo planas apibrėžia numatomą servituto teritoriją, jos ribas ir plotą, tačiau pats nesukuria teisės naudotis svetimu sklypu. Servitutas turi būti nustatytas teisės aktuose numatyta tvarka, taip pat turi būti atlikti reikalingi registravimo veiksmai.
Ar servituto nustatymui reikalingas notaras?
Tai priklauso nuo servituto nustatymo būdo. Jei servitutas nustatomas savininkų susitarimu, paprastai reikalingas notarinis įforminimas. Kitais atvejais servitutas gali būti nustatomas teismo sprendimu ar administraciniu aktu, kai tai numato teisės aktai.
Ar servitutas keičia žemės sklypo savininką?
Ne. Nustačius servitutą, žemės sklypo savininkas nesikeičia. Servitutas suteikia teisę nustatyta apimtimi naudotis svetimu sklypu, pavyzdžiui, važiuoti per jo dalį. Sklypas ir toliau priklauso tam pačiam savininkui.
